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春光明媚好读书
2017-04-24  
春光明媚好读书 

 

 

 

  最近偶尔看一些综艺节目,发现画面中人都捧着个手机,明星如此,粉丝如此,父母如此,孩子亦如此。让人不知说啥好。难得有诗词大会这样倡导阅读的好节目,让人一时欢欣。但是要想以此力挽狂澜,恐怕是要失望的。节目是现实的镜子,阅读要沦落到需要多个部门联手推进,成为一项工程,足见其难。

  有个观点说,手机已成为我们共同的敌人,某国一位父亲因为十多岁的女儿沉迷手机而将其活活打死,绝不是一则社会新闻那么简单。相爱没有那么容易,每个人都有他的手机。丹麦哥本哈根大学的一项研究发现,脸书网让人不愉快,善妒之人尤为悲伤。另一项研究也发现,19岁至32岁的人花在社交媒体上的时间越多,感到沮丧的可能性越大。有网友甚至自我调侃,我觉得我每天吃饱喝足往床上一躺,侧着身子玩手机的样子,简直就是旧社会里大烟鬼抽大烟的情景再现。

  爱书如我者,近年来用在阅读上的时间也大为减少。对手机的依赖呈现出一种病态,好像一种执念。虽不至于沉迷到过个马路都放不下手机,但是的的确确它严重干扰了我的正常生活。我一向是个较为理智的人,知道自己有玩物丧志的潜质,所以一直活得比较警醒,但是自从微信盛行后,我就完全离不开手机了。其实我订了很多杂志,《读者》《特别关注》《小说月报》《时尚健康》《时尚旅游》《南方人物周刊》等等,外加报纸,足以满足我对信息和美文的需求,那么剩下来的,就是我对微信等社交媒体有依赖。但是这一条也说不通,因为我不是个有着强烈社交欲望的人,不排斥新事物,但也绝不是领军人物。所以我百思不得其解,我对手机的依赖究竟为了什么,无聊?解压?没有答案才是最大的问题。

  我的一位朋友,至今没有使用智能手机,他也会电脑上网玩玩游戏,但是始终用着最老的手机。他到我家来,见到客厅里放着姑娘学校的指定书,他非常自然地挑出一本名著,津津有味地看起来,和他小时候一样。他的工作平平,家境平平,但是人很淡定。我的一位微友,昨天在微信中宣布,晚上七点以后,不再上网,有事电话联系。我的孩子跟我说 ,妈妈,下次进门以后,我就把手机交给你,我情愿看看书。她十八岁了,玩着手机长大的孩子,能有这个觉悟,我万分欣慰。

  黑塞在1930年曾说,我们不必害怕未来书籍会消失。相反,其他的发明创造带给人的娱乐和教育形式越多,书籍就越能赢回其庄严神圣的权威地位。因为即便是最醉心于用娱乐化手段取得进步的人,也不得不承认,写作和书籍的功能是永恒的。

  春光明媚,我在整理家中的书籍。

 

    

作者:[佳木江南] 分类:[散文] 时间:[11:20:08] | 评论(0)
 
我所听过的爱情
2017-04-24  
我所听过的爱情 

 

 

 

  前段时间,又重温了九把刀的《那些年》。

  我听过许多人的爱情,没有一个人能像九把刀这样,当着现任女友的面把初恋的故事呼天抢地地搬上大银幕,讲给全世界听。所以对现任女友来说,也许九把刀是个贱人,或者说,是个很有勇气的贱人。

  看了这部电影的人们,都忍不住谈青春,谈怀旧,谈爱情,肆无忌惮地怀念初恋的时光。

  其实在人群中,还有我这样的人,在中学时不敢恋爱的人。甚至于对身边早恋的人都嗤之以鼻,视为异类。心想这样小小年纪就不读书谈恋爱,以后还想上985和211么。

  有时我们自以为是的成熟,比幼稚还来得可笑。

  所以那样的我们,学习认真,考试努力,把名次与奖励视作青春期最大的成功,回想起来,尽管这样的生活十分单纯,却非常遗憾。

  所以80后的大学时光,是拼命的想要用恋爱来补偿青春期的时光,我们终于可以把书本抛到一边,光明正大地谈情说爱,甚至不问那是不是爱。

  A君在大学时对于情侣关系的疯狂渴望,导致他漫无目的地寻找了一个根本不爱的女孩,最后大吵大闹分手收场。他说,在这段关系中,他既没有尝到甜蜜,也没有付出爱情,甚至连一个温暖的回忆也几乎没有。

  B君在经历了多任女友之后,终于把最后一任女友肚子搞大了,于是乎不情不愿地领了证,为自己的风流史草草地画了句号。

  C君和男友恋爱数年,却在步入婚姻不久后被背叛了,一个人伤心离开,穿越太平洋去抚平伤痛。

  D君曾有一个很不错的男友,却因为对爱情始终有太多想法与期望,不愿妥协又不愿牺牲,终于和男友天各一方,如今已过而立之年,仍然单身。

  ……

  我所听过的爱情故事,大多这样。冲动开始,黯然收场。

  为什么我们的爱情不能像柯景腾那样,甜蜜而美好,因为我们遗忘了,爱情必须要缓慢而绵长的青春期来培育。我们的青春期,充满了对早恋的恐惧、对学业的忠诚、对异性的疏远。即便是那些大着胆子早恋的学生,也并不敢真正地体味爱情。所以我们步入成年后,只好去选择一些即现实又便捷的速食爱情,同时在心中充满了不甘。

  哪怕是当下学生们的爱情,也似乎被这忙碌不息的社会加了速,中意就要表白,牵手便要上床,仿佛一旦停下就会被身边人的脚步甩掉。

  我们都忘了,爱情应当怎么开始。是不是退回到一个眼神、一个微笑、一次不经意的触碰和一些幼稚的玩笑。

  初中时,班上有个很好看的姑娘,有男生悄悄到老师办公室查她家里的电话号码,然后用粉笔大大地写在黑板上。他说,我想让班上所有喜欢她的男生都可以打电话给她。这举动是幼稚、可笑,甚至笨拙,但却让我记到今天。我猜想,那女孩也一定不会忘记吧。

  究竟是我们没有学会单纯的爱情,还是时间已经不允许我们慢慢地表白?

  如果再有一次青春期,你敢不敢对她说,请不要告诉我答案,让我可以继续喜欢你。

  你敢不敢为了她从最后一名考到第一名,却不着痕迹。

  你敢不敢一直到她结婚的那一天,都不告诉她她还一直在你的心里。

  将来,我要对我的孩子说,早早地去爱吧,但要很慢,很慢。因为只有这样,你才能经历爱情中所有的心情,可能会疼,可能会苦,但那都是甜蜜。

 

    

作者:[佳木江南] 分类:[散文] 时间:[11:19:47] | 评论(0)
 
行走在《江花》园中
2017-04-24  
行走在

《江花》园中 

 

 

 

  ■文/卜庆才

  

  江南的春天雨水丰足,总是淅淅沥沥地下个不停,我便不打算出门。

  闲在家中,总不能白白耗掉时间,于是我坐在窗前,泡上一杯绿茶,眺望窗外。整个天空湮没在雨雾中,不由地触景生情,眼前浮现出《春晓》诗中描绘的景象,一觉天亮殊不知雨中一夜花落何其多矣。

  一杯香茗飘着清香,呷上两口,徐徐咽下十分舒畅。随手打开《江花》,徜徉在字里行间,身临其境般地游山玩水,观名胜美景,心境悠然地与自然景物融为一体。春天《正是花事繁盛时》,读来不由得思绪完全沉浸在花的海洋。好雨知时节,催生了桃红柳绿。在作者细腻的笔触下,春天被描绘得更加生机盎然。

  生活中的幸福无处不在,看书读报就是幸福。我总爱乐此不疲地读《江花》,练手练脑,使人神清气爽。

  爱读《江花》是自我心静的快乐,不一定是名家名篇,只要喜欢,就可细细品个够,恨不得多长几个脑袋把文字装进去,有着取之不尽用之不竭的精神营养。

  爱上《江花》这块园地,写者爱写,读者爱读,无需谋面,就可成为知心的朋友,自得其乐地享受作者的每一篇佳作。走在《江花》园地中,使人睿智开朗。

 

    

作者:[佳木江南] 分类:[游记] 时间:[11:19:14] | 评论(0)
 
登天宁寺宝塔
2017-04-24  
登天宁寺宝塔 

■文/王南昌 

 

 

  自小在常州长大,那时常去天宁寺游玩,后来外出求学后一直在外地工作,再也没有去天宁寺了。日前重回故乡参观天宁寺,觉得耳目一新,特别是新建的目前世界最大的佛塔“神州大佛塔”,蔚为壮观,气势恢宏,美轮美奂。

  据史料记载,天宁禅寺始建于唐贞观年间,距今已有1350多年。以“殿宇巍峨壮观,佛像高大庄严,法会闻名遐迩,历代高僧辈出”被誉为“东南第一丛林”。法融、冶开、圆瑛、星云等佛教界高僧均在天宁禅寺住持或修学。清乾隆皇帝六下江南也曾三次到此拈香礼佛,并御书“龙城象教”匾额。其中天宁禅寺的梵呗唱诵被列入国家级非物质文化遗产名录。文革期间,天宁禅寺受到严重损毁,改革开放后,方逐步修复并扩容增建。

  天宁寺位于常州市中心,与红梅公园及省常中毗邻。自古有寺必有塔,天宁禅寺方丈松纯大和尚发大愿心,在社会各界的支持与努力下,在天宁寺中轴线后方兴建天宁宝塔。宝塔于2002年4月奠基,历经5年功成。2007年4月,来自世界各地的108位高僧大德为天宁宝塔举行了庄严隆重的落成开光大典,万余僧众同沾法喜。建成后的天宁宝塔高13层,153.79米,唐宋风韵,八角飞檐,金顶玉身,铭文铜瓦,楠木梁柱,享有多个“全国第一”,被誉为“盛世之塔、文化之塔、传世之塔”。时任国家主席的江泽民亲笔题写“神州大佛塔”,据导游介绍,此为目前世界上最大佛塔。

  该塔每层之间均设有夹层,所以显得非常高大宏伟。其中“地宫”享有“全国第一地宫群”之誉,共有八明八暗16个宫。从地宫可乘电梯直达12层宝塔。地宫主要供奉佛教圣物舍利子、大藏经、唐代石佛等佛教瑰宝。宝塔的基层称为吉祥大厅,配有书廊、贵宾接待室、法物流通处以及禅文化体验馆。宝塔另一层为“华藏世界殿”,主要展示观音菩萨及佛祖八相成道的故事。大殿面积1600平方米,高13米,主要使用铜工艺和景泰蓝工艺,金碧辉煌,气势恢宏,作为塔中之殿,极为罕见,又称“铜佛殿”。第二层为“众缘和合殿”,三层为“因缘果报殿”,四层为“罗汉示巡殿”,五层为“法界源流殿”……十三层为“十方园融殿”,寓意至善至上,世界和平。该殿主要供奉镇塔之宝水晶佛,该佛距今已有500多年历史,曾经供奉在释迦牟尼出生地兰毗尼,另外配以四方佛。整个大殿采用佛教七宝之一琉璃进行艺术创作,全景营造佛光普照、万佛光明的境界和氛围。宝塔顶层叫“梵音阁”,主题“梵音远播”,寓意“听钟声,烦恼轻,智慧长,菩提增”。阁内高处悬挂有天下第一高钟,寓意“高中第一”。该钟青铜打造,重三万多斤,浑厚的钟声好似无边的佛法,余音缭绕,震撼心灵。

  站在宝塔各层的外围栏边,东西南北的常州城尽收眼底,高楼林立,车水马龙,一派繁华繁忙景象。

 

    

作者:[佳木江南] 分类:[游记] 时间:[11:18:35] | 评论(0)
 
拾花酿春
2017-04-24  
拾花酿春 

■文/梅花雪 

 

 

 

 

 

  谁能不陶醉在这样的春天里?“忽逢桃花林,夹岸数百步,中无杂树,芳草鲜美,落英缤纷……”陶渊明的笔触,从薄脆的黄卷中穿越千百年,十里桃花,在不同时代开出鲜活的花朵,让古今无数文人骚客欣欣然,酡然醉在他的《桃花源记》里。

  离欲望远一点,就会离自然近一点。不为五斗米折腰的陶渊明在归隐后并非过着理想中的自耕自种、饮酒赋诗的恬淡生活,他也曾写下许多诸如“夏日抱长饥,寒夜列被眠”等贫困饥寒的诗句。正因为体会过乡间现实生活的坚硬,才使他构想出的“桃花源”更明净更远离尘埃,更超脱更能照进未来。

  眼前的江南,每一朵花都是春天的入场券,花开花落是一朵花的历史,也是整个春天的历史。爱美之人多爱花,视觉在干枯的冬季疲惫,唯有春天到了,你会觉得不同了。听到风的声音吗?听到花开的声音吗?你的眼前是流年的色彩,以及斑斓一季的风景。春天芳菲缱绻,繁花似锦。二月,梅花探头,连叶子都还没生长,就迫不及待先打开花瓣,报告春消息。三月,桃花开了,桃之夭夭,灼灼其华。四月,樱花如海,不甘落后。接着,杏花、梨花、李花、海棠、玉兰热热闹闹地凑在一起,姹紫嫣红将春开遍。春花都在冬天做好准备,那些蕴藏在严寒里的花苞,积蓄了全身的力气,只待春风一吹,便铺天盖地不容分说漫天而来。网上流传过怎样区分桃、杏、李、樱、梨和海棠,这些春天开得最多的花,在我看来,其实傻傻地分不清也没什么,就算认错,也只是一个属于春天的美丽误会。那一朵朵绽放在枝头的花朵,都是春天的颜值担当,谁又忍错过?谁又在意她们的名字?

  走在春天,最好是江南的细雨里,不是“雨打梨花深闭门”的疾风骤雨,而是“沾衣欲湿杏花雨”。花草清洗得碧翠嫩绿,空气里洋溢着满满的“维C”气息。路面上水光数点,也有色彩明丽——倒映绿树红花。微风吹过,暗香浮动,佳人独立落花中,双飞燕子傍身而过,呢喃低语,诉说着自己与春天的约定。

  走在春天,莫过于桃红柳绿中,无花无柳不是春。杨柳最宜种在水边,春水生后春林盛,“烟柳画桥,风帘翠幕”,穿花拂柳,这又是一个专属于春天的情态。如果能在春日的艳阳里,躺在柳树下做个庄生的蝴蝶之梦,更值得痛饮三大白。

  每一个春天,看花深似海,都会为之动容。彼时我仍是白衣少年,刚刚读完《红楼梦》里的黛玉葬花,在亲戚家的院子里,对着纷纭如雪的满地落花不由自主热泪盈眶。蹲下身子,学着黛玉将这满地花瓣小心捡入手帕,只是终未舍得连着手帕埋入花冢。回家后将包着花瓣的手帕塞在衣橱的毛衣里,自以为算是香熏雅事。

  想来远足不如就地踏青,看满城春色,风生水起。这个城市的市中心有几株很大的樱花树,那天路过,是我这个春天第一次仰面观看满树花开,岿然不动的樱花树像是头顶着一层层轻柔薄透的白云,壮观得让人无法接近,美好得让人不忍离去。微风过处,流岚似影,花瓣扑扑簌簌地落满整个心房,那些无言的坠落划破时光,拨动心弦。近日再次路过,白色的樱花已经落光,树上新生翠嫩的绿叶,枝头仿佛写满繁华后的落寞,但我知道,这些樱花树,曾经热烈而盛大。

  岁月艰难,世事轮回。有了春天,有了百花。且拾一朵春花,酿一杯淡酒,待酒入愁肠,化作一句散漫的诗词。有花有酒有吟咏,品味人生也就没那么苦了。

 

    

作者:[佳木江南] 分类:[游记] 时间:[11:18:11] | 评论(0)
 
直上峰头看龙穴 □文图 刘利群
2017-04-21  
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直上峰头看龙穴

□文图 刘利群

  有人说,旅行,就是从自己呆腻了的地方到别人呆腻了的地方。有人说,旅行,就是离开一座城,忘记一个人。带着满身的伤痛踏上陌生的旅程,在人海中放逐自己。用新鲜和未知来麻痹自己,用新奇和刺激来逃避现实。有人说,旅行,是另一种修行。我觉得,旅行就是在面对困境时寻找真实的自己。

  前几天,跟随驴友前往位于安徽绩溪的龙须山。此山多奇峰怪石,植被丰茂,瀑布流泉,云海霞光,主峰龙峰,海拔1048.6米,顶有龙池,四时不枯。山中因有龙须草,制作佳笺,古称龙须纸,南唐后主珍爱有加,储之于“澄心堂”,故龙须纸名噪天下倍价巴蜀,山因草而得名——龙须山。

  明代陈章有诗云:“大峰小峰如削铁,绝顶摩空更奇绝。道人何处架飞云,直上峰头看龙穴。”实际上龙须山是一个沙化了的山。山脊上窄的地方像黄山的鲫鱼背,只能容下一只脚,两边便是悬崖。山脊上的岩石基本都被风化成了砂石和白沙,有的地方比较滑。山体有一处小断崖,还有几条路是在悬崖上贴壁经过,站在山顶可以清晰地看到有清凉峰、障山大峡谷等景色。

  我们从登源河边经过,沿着田野小路一直往东南方向前进约15分钟便开始进山。走着走着前面就没有路了,所有驴友只能靠树根攀爬前行,没有树的地方,只能手脚并用贴着岩壁,再不行就要用到吊绳了,好不容易爬上山脊。一眼望去,山脊上全是浮沙且只有脚掌宽,坡度也很陡,一眼望不到山底。走在山脊上很滑,有些路段没有一点遮挡物,只要一滑那就彻底完了。大概两小时左右,山脊视野豁然开朗,主峰龙峰、次峰白沙峰的雄姿跃入眼帘,眼前的景与所想象的反差太大,主峰和次峰的悬崖绝壁会让人感觉是到了华山。

  有驴友说,龙须山为高山沙漠。的确如此,一道道的山脊,没有任何植被,坚硬的岩石上是风化的小石子和细砂,一条条的沙脊横卧群山间和周围翠绿的山谷形成巨大的反差。山巅风大,水分失散较快,山脊沙化严重。我们小心翼翼地在山脊上穿行,有时需要相互搀扶,甚至用绳、用树枝相牵。惊诧不断,惊喜有加,让人十分刺激。山风拂袖,松涛声声,带来阵阵爽意,有数株杜鹃向驴友开放着,像是欢迎我们。走在龙须山的山脊上,两侧没有一丝防护,细细的砂石铺在坚硬的石头上,行走其间,有随时滑到山下的错觉,走在山脊上,很多人两腿战颤,内心布满惊魂。也许,此山的魅力就在于高处险峻,历程艰难,攀登高峰不易。

  向大岩尖顶攀登,忽上忽下的山路让驴友们浑身累出汗来。行400米的溪谷才真正到达了龙峰的山脚下,再开始一路上行,约3个小时到达上石屋,上石屋是一块巨石下的一块空地。从上石屋上行约40分钟可到870米处的主峰哑口,这里往左边的小山脊是一个绝好的观景台,可清楚地看到白沙峰的绵绵山脊。翻过哑口下行50米再上行80米到达900米的白沙峰顶。站在尖顶巨石上,雾罩茫茫,什么也看不见,只觉得自己置身世外,人乎?仙乎?心里好像什么感觉都没有,又好像什么感觉都有。

  龙须山,是当地一条著名的户外线路,树上经常可以看到驴友留下的路标。我本来带着相机想拍照的,但因山路险峻,很多时候已经不能再拿相机拍照了。为了安全,仅用手机拍摄了。山路难走,大汗淋漓的我,终于走到了驴友营地,可以休息享用午餐了。

  午餐结束后,开始下山了。61岁的山民向导体力充沛。他来到眼前有一条折返上山的小路说,这是下山路。驴友们都发出疑问了?下山还要往上走,山民向导说,“对头。”我们只好硬着头皮往山上爬。一会儿,路开始调转方向,又行走在山脊上,大家内心七上八下的担忧。在大家最为失望之时,意外地听到了山下传来的人声,让我们看到了胜利的曙光。然而,山脊感觉越来越单薄,渐渐只容得下单人行走,还总是让脚打滑,走三两步就要换个方向。偶然踩蹦的石子,骨碌碌滚了好久也没停下。大家你搀我扶,大呼小叫,居高收心,举步踉跄。好几处的下山路,可谓绝路,多亏了山民向导带着长绳,让我们顺着长绳慢慢的顺岩而下。六七个小时驴行,山路险峻,一路下来,我很佩服同行的几位妹子。虽然有时她们大呼小叫,但能坚持下来,确实不容易。

  山脚下一条清澈的河流蜿蜒流过,河面倒映着两岸碧绿的春树,不远处,油菜花盛开着,青山隐隐可见,绩溪拱桥笼罩在一层薄薄的雾霭之下,真是一幅绝美的图景。再次远眺群山,不由感叹自然的洪荒之力,造就了不一般的龙须山胜景。让我体会到皖南绩溪的“八分山水一分田,一分道路和庄园”的美景。现在才真正体会到“直上峰头看龙穴”的意境,确实没有攀登体验就没有发言权啊!

    

作者:[佳木江南] 分类:[游记] 时间:[12:33:41] | 评论(0)
 
微信抢红包何以变身赌场?
2017-04-19  
作者:欧阳峰   时间:2017-4-14 11:54:15   字体【小 中 大】 自建红包赌场

    “85后”的杨剑飞,是山西省繁峙县农民。小学毕业辍学后,他逐步沾染了赌博恶习。成年后,小伙伴们纷纷外出打工,他却赖在家里啃老。老实本分的父母,为了能让儿子安分守己,在他23岁时为其完了婚。可是,有了小家庭后的杨剑飞,仍然恶习不改。2015年春节,杨剑飞到回村探亲的发小儿家玩了场麻将后又喝了酒。他长吁短叹:“唉!节后你们出去做事,就找不到人玩耍了。”发小儿眉飞色舞地说,他手机上有微信抢红包的群,采取押注的方式玩耍。大年初一刚进账900多元。“有这等好事?”杨剑飞半信半疑。发小儿当场拿出手机,点开了名为“10号站台”的微信群,不到两小时,连连押了几十注,扣除赔付的红包,竟然有100多元进项。见此,杨剑飞转忧为喜。在他的要求下,发小儿把杨剑飞拉了进去,手把手教了一番后,杨剑飞熟悉了规则,并自己操作起来。

    过了正月十五,村上的青壮年纷纷外出。杨剑飞不再感到孤单,他每天夜晚在微信群上押注,白天睡觉。虽然输多赢少,却沉溺其中不可自拔。不知不觉到了11月底,竟背负了十万多元债务。

    面对不断上门的债主,怎么还掉赌债呢?杨剑飞急中生智,自己每次赢得的红包,都被扣掉1%至2%的手续费,是给群主的抽头。如果自己做群主当庄家,坐收渔人之利,肯定包赢不输。

    说干就干,他再次举债,买了步步高和苹果6两部手机,在家中通过手机卡流量和路由器连接互联网,注册了“缘分天空”和“富豪财务”两个微信群,向“10号站台”群友发出邀请后,又通过微信号搜索和微信好友推荐,拉进成员100多人。

    大字不识几个的杨剑飞,专门制定了群规,成员可以押单号和连号,也可以押龙虎合。押单号限额30元到500元,赔付率2倍到20倍不等;押连号限额10元到100元,赔付率4倍到60倍不等;押龙虎合限额30元至1000元,取5个包中第一个包和第五个包的尾数比大小,第一个包的大就是龙赢,第五个包的大就是虎赢,上下一样大就是合赢。每局赔付完毕后,杨剑飞则将本局前面所有开奖结果排列起来发布走势图,以供成员下注时参考。

    杨剑飞还通过“10号站台”的群主购买了下注软件,固定了抢红包的流程。每一局开始前,群主首先发一个“开始下注”的图标,提醒参加人员加群主为好友下注,告知该局是第几局,下注差不多的时候,群主发一个“停止下注”的图标,然后发一个2至5元的随机红包,分成5个包,群里的任何人都可以抢,每个包的尾数作为中奖号码由群主在群中公布,并上传一段群主发红包过程的视频,以证明他在发红包过程中没有捣鬼。中奖号码公布出来后,押中的群主按照赌规中的赔率通过微信红包或微信转账的方式进行赔付,没有押中的赌资归群主所有,还将之前的中奖号码走势图公布出来,这样就完成一局。

    为了拉人气,他还发了群公告,新人进群奖励推荐人18.88元到88.88元的红包。

 

网警卧底侦查

    2016年6月下旬,山西省忻州市公安局网警在日常工作中发现有人利用微信发红包进行聚众赌博。

    为查明案情、固定证据,网警以“赌客”身份加入了“富豪财务”微信群。网警的用户名刚刚入群,群主立即发来个“鼓掌”的表情包,稍后,他又请求加网警为好友,私聊了下注赔付的规则。告知其所有下注的人,都要通过红包或转账的方式把钱给群主,才能接受下注和赔付。经过连续一周的侦查发现,“富豪财务”账号还陆续创建了“‘富豪’6月17日临时群”“‘富豪’6月19日临时群”“‘富豪’6月20日临时群”等共11个赌博群,所有赌博群都由群主一人全程坐庄、接受投注、理赔,取证照片截图显示各临时群成员为56名以上至100多人不等。网警对赌博过程进行拍照和视频取证,刻录了全部光盘。

    2016年7月5日14时,杨剑飞正在其家中利用手机和计算机组织微信赌博,被警方抓获。面对办案民警的审讯,杨剑飞避重就轻,供认其建立微信群只是朋友之间玩点抢红包娱乐,并没有赌博。

    办案民警经过对杨剑飞的手机进行数据分析,发现其手机的微信信息量非常大,仅微信记录就留存有100余万条。为了获取关键的证据,办案民警加班加点逐条查看证据,出示刻录的光盘。在大量的证据面前,杨剑飞心理防线被击溃。

    杨剑飞供认:2015年12月,其注册微信账号“幸福生活”“富豪财务”,建立多个微信群组织赌博,目的是为还掉欠下的赌债。“幸福生活”绑定的是妻子刘某的邮储银行卡,后解绑换成本人的邮储银行卡。因为每个赌博群中发的红包太多就会被封号,就得另外再创建微信群拉人赌博,每个群的群主都是其本人,每个群大概有50到100多人。基本上每天都赌,一般每天一场到两场,一场持续两小时到四个小时,每场开三四十局左右。所有下注的人都通过红包或转账的方式把钱给群主,微信钱包被限制后,也用注册的支付宝接受过下注和赔付。一般是晚上建新微信群,把“好友”里的“熟客”拉进群里,再让大家推荐,拉新人进群下注不少于五局。为了发展壮大队伍,他还在朋友圈、旧群里发新建群的二维码,让好友扫码进群。每次都由他坐庄,赌规是从别的赌博群复制过来改下内容发到自己群里。

    警方最终认定,截至杨剑飞被抓获时,“缘分天空”的微信钱包中显示,收到的红包总金额为33万多元,发出的红包总金额为十万多元;“富豪财务”微信收到的红包总金额为18万多元,发出的红包总金额为3万多元;“富豪临时群”收到的红包总金额为150多万元,发出的红包总金额为78万元。3个微信号收到红包总金额达200多万元,发出的红包总金额91万多元。从绑定的两张邮储银行卡中的财付通提现情况看,从2015年12月21日至案发,杨剑飞提现并从ATM机取款总金额达到26万多元。

    

开设赌场获刑

    2016年11月8日,繁峙县人民检察院以开设赌场罪对杨剑飞提起公诉。

    公诉机关认为被告人杨剑飞的行为已触犯《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款之规定,应以开设赌场罪追究刑事责任。

    被告人杨剑飞在庭审中辩称,他没有在计算机网络上建立赌博网站,不构成本罪;起诉书指控的参赌数额不对,他在其他赌博群参加赌博的金额及其他群转账的钱、朋友们赌博以外的经济往来、赠送的红包,都在绑定的卡里,提现的26万元有部分是其本人存进去又借出的,向他人借的钱取出来还债的,实际获利不是26万元;苹果手机没有参与赌博。杨剑飞的代理律师为其作了无罪辩护。1.从场所上看,开设赌场一般具有固定的地点和场所,杨剑飞把微信好友拉到群里进行赌博,场所是不固定的,不能让一定范围的人所知悉,群的名称也没有赌博字样,不能独立地发挥吸引他人前来赌博的客观效应。2.从规模上看,开设赌场的规模较大,通常有较为严密的组织性,雇用他人为赌场工作,有较为明确的上下级关系和工作制度、分工。本案中只有被告人杨剑飞在进行微信操作。3.从时间上看,开设赌场具有持久性和稳定性,参赌人员在固定营业时间到赌场参与赌博,无须组织或通知,本案被告人杨剑飞把微信朋友拉到群里才能进行赌博。4.从隐蔽性上看,开设赌场具有场所开放性和参赌人员不特定性。被告人杨剑飞通过微信群聚集的参赌人员系微信朋友及朋友各自邀请的朋友,并未对社会不特定公众开放,不符合此特征。5.《最高人民法院最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定,以营利为目的,在计算机网络上建立赌博网站,或者为赌博网站担任代理,接受投注的,属于刑法第三百零三条规定的“开设赌场”。而本案是利用微信进行赌博的行为,被告人并未在计算机网络上建立赌博网站,或者为赌博网站担任代理,被告人的行为也不符合该条规定。故被告人杨剑飞不构成开设赌场罪。

    繁峙县人民法院审理认为,被告人杨剑飞以营利为目的,利用网络注册微信账号,在其所有的智能手机上登录,并建立大量微信临时群,通过加好友或参赌人员拉人的方式入群,由本人坐庄,制定赌规,利用发微信红包或转账的方式下注、赔付,长期从事赌博活动。参赌人员众多,赌资获利数额巨大,情节严重,其行为确已构成开设赌场罪,公诉机关指控罪名成立。根据《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见》第一条规定,被告人杨剑飞利用互联网、移动通讯终端等传输赌博视频、数据,组织不特定网民参与赌博活动,且具有持久性、稳定性,属于刑法规定的“开设赌场”行为;第二条规定“(一)抽头渔利数额累计达到3万元以上的;(二)赌资数额累计达到30万元以上的,(三)参赌人数累计达到120人以上的”属情节严重,被告人杨剑飞及其辩护人认为其不构成指控罪名的辩护意见,于法无据,不予采信。

    2016年12月22日,繁峙县人民法院以开设赌场罪判处其有期徒刑3年,并处罚金5万元。

     (文中当事人为化名)

    

作者:[佳木江南] 分类:[报告文学] 时间:[15:51:51] | 评论(0)
 
仿真枪案,今后应该怎么办?
2017-04-19  
仿真枪案,今后应该怎么办?作者:本社记者 李蒙   时间:2017-4-14 11:50:10   字体【小 中 大】     仿真枪案之所以引起巨大争议,与中国的枪支鉴定标准有重大关系,法院往往以这个标准来定罪量刑。但代理了王国其案、刘大蔚案等十几起仿真枪案的周玉忠律师认为,公安机关并没有立法权,不能制定法律,法院应当依法审判,公安部制定的内部文件不应该成为各级法院的判案依据,也不应该成为法院判决是否公正的原因。

 

枪支鉴定标准大幅降低

    我国1979年制定、1980年开始实施的刑法并没有对枪支进行定义,涉及枪支武器条文共8条,涉及罪名51个,其枪支弹药一般理解为仅限指火药为动力的制式枪支,不包括以压缩气体为主要动力的非制式仿真枪。上世纪八九十年代,猎枪、气枪作为体育用品在中国的商店里公开销售,是司空见惯的事情。

    1996年,枪支管理法首次提出了枪支的法律定义,第四十六条规定:“本法所称枪支,是指以火药或者压缩气体等为动力,利用管状器具发射金属弹丸或者其他物质,足以致人伤亡或者丧失知觉的各种枪支。”

    枪支管理法对枪支的定义,已经跟刑法中对枪支的定义有了很大变化,不仅包括刑法中的制式枪支,也包括非制式枪支。气枪从此被列入枪支管制,不再出现在商店内公开出售。但这里所指的以压缩气体为动力等的非制式枪支,并非指所有的仿真枪,更不指玩具枪,其对枪支定义的最核心因素,依然是“足以致人伤亡或者丧失知觉”。

    2001年8月17日,公安部发布《公安机关涉案枪支弹药性能鉴定工作规定》(编号为“公通字[2001]68号”),对于不能发射制式子弹的非制式枪支,按下列标准鉴定:将枪口置于距厚度为25.4毫米的干燥松木板1米处射击,弹头穿透该松木板时,即可认为足以致人死亡;弹头或弹片卡在松木板上的,即可认为足以致人伤害。具有此两种情形之一的,即可认定为枪支。

    这份文件提出了首个枪支鉴定标准,折算成现行的“测定枪口比动能”,是16焦耳/平方厘米。枪口比动能,就是指弹丸出膛后,在枪口附近位置时具有的动能与弹丸横截面积的比值。在一般人的理解中,能打穿皮肤则意味着能造成“伤亡”,而枪口比动能为16焦耳/平方厘米的枪支,是能打穿皮肤的最低枪口比动能。

    首个标准出台后,中国的涉枪案件并没有明显的增加。因为市场上出售的玩具仿真枪,一般都达不到16焦耳/平方厘米,达到或超过16焦耳/平方厘米的仿真枪,市场需求量很小,一般难以见到。实践说明,这个标准是符合枪支管理的实际需要的,也符合罪刑法定原则。

    2007年10月,公安部发布新修订的《枪支致伤力的法庭科学判据》(编号为“GA/T718-2007”),这是由全国刑事技术标准化技术委员会提出并归口,国家标准委备案的推荐性行业标准,于2008年3月实施。其中第三条第(二)项规定,“未造成人员伤亡的非制式枪支致伤力判据为枪口比动能大于或等于1.8焦耳/平方厘米”,造成人员伤亡的一律视为枪支。

    新标准的主要编写者是南京市公安局刑事科学技术高级工程师季峻,他曾撰文指出,1.8焦耳/平方厘米是考虑到人体最脆弱的眼睛部位。实验表明,当枪口比动能大于等于1.8焦耳/平方厘米时,对眼睛近距离射击可以造成伤残。这也与刑法第九十五条的规定相一致,即丧失视觉就被视为重伤害。

    季峻是在室内无风的屠宰场,用11头重200斤左右的健康长白猪做试验,用直径0.6厘米、重0.9克的钢珠弹,距离10到20厘米射击猪的眼睛,随后射距改成1米。最终得出结论,1米内阈值钢珠气枪致伤下限值可定为1.8焦耳/平方厘米。

    2001年时根据“松木板实验”制定出能穿透皮肤的最低枪口比动能的枪支鉴定标准,而2007年时根据这个“猪眼睛实验”,制定出了能打伤动物眼睛的最低枪口比动能的枪支鉴定标准。从穿透松木板,到打伤猪眼睛,枪支鉴定标准无疑大幅降低,降低到了原来的九分之一。

    枪支鉴定标准为何会在2007年骤降?中国刑事警察学院教授吕晓森在接受《人民日报》采访时指出,2006年7月,公安部组织多地公安技术专家在南京共同研究持枪杀人问题,有的同志提出要把枪支认定标准定在1.8焦耳/平方厘米。这一提议得到北京、天津、上海等很多大城市的支持,于是定了下来。吕晓森说:“当时也是基于维护社会稳定大局、营造良好治安环境考虑的,希望从严管理枪支。”有基层民警受访时认为,以最薄弱的部位为标准,在治安执法过程中有利于从源头上防止仿真枪泛滥,更好保障人民群众安全。

    而这个标准实施在2008年3月,也就是北京奥运会举办前几个月。但此时,原《公安机关涉案枪支弹药性能鉴定工作规定》并没有修改,出现了新老两个标准并行的问题,也成为后来王国其案中检察院最后根据“从旧兼从轻”原则撤诉的原因。

    2010年12月,公安部对《公安机关涉案枪支弹药性能鉴定工作规定》进行了修订,修订后(编号为“公通字[2010]67号”)的第三条第(三)项规定:“对不能发射制式弹药的非制式枪支,按照《枪支致伤力的法庭科学鉴定判据》(GA/T718-2007)的规定,当所发射弹丸的枪口比动能大于等于1.8焦耳/平方厘米时,一律认定为枪支。”

 

新标准导致涉枪案件激增

    新的枪支鉴定标准实施后,中国的涉枪案件数量激增。公安部数据显示,仅2011年到2015年,全国就“破获非法制造、贩卖气枪、仿真枪等各类枪支案件9000余起,抓获犯罪嫌疑人8万余名”。

    据中国人民公安大学副教授陈志军对北大法律信息网司法案例库的统计,在2007年10月前后,以非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支罪和非法持有、私藏枪支罪这两个主要枪支犯罪论处的案件数量,出现了重大变化,从此前的254件激增到721件。在2007年10月至2013年3月的时间跨度中,以2010年12月作为分界点,上述两类主要枪支犯罪的案件数量在其前后分别为313件和408件,增长亦较为明显。

    在有些地区,这种变化更为显著。2009年至2011年,北京市西城区人民检察院受理的涉枪案件数量大幅增长,从2009年零发案、2010年两件涉枪案件到2011年7件,年平均增长率达225%,所涉枪支均是仿真枪。

 

枪支鉴定标准降低是否合理?

    枪支鉴定标准降低到枪口比动能1.8焦耳/平方厘米是否合理?季峻在其2008年发表的论文《钢珠气枪及其发射弹丸的检验和鉴定》中写道:“犯罪分子大都具有凶残、歇斯底里的特点,他们往往手持枪械,直抵要害(如心脏、颞骨、眼睛等),近距离和贴近距离射击。因此,衡量杀伤力时要把眼睛作为基本条件。”

    但是,很多专家学者都认为,此标准降得过低,极不合理。季峻实验的基础,是距离眼球10到20厘米处进行射击,但只有10到20厘米的距离,即使抓把黄豆抛向目标物,所造成的枪口比动能也可以达到1.8焦耳/平方厘米。枪支的威力主要体现在它可以中、远距离致人伤亡,如果近在咫尺,枪支还有什么作用?

    1.8焦耳/平方厘米的枪口比动能到底有多大威力?有各种各样形象的说法。这样的枪口比动能打在皮肤上,只会打出一个红点,连刚出生的小鸡崽儿都打不死。尿尿的时候如果使大点劲,动能就可能会超过1.8焦耳/平方厘米。不仅仿真枪,大部分滋水的水枪按这个标准也应该鉴定为枪支。

    除了律师和大专院校的法学学者,公检法系统内的专家学者也都指出了枪支鉴定标准过低的不合理性。他们认为,过严的枪支鉴定标准,使很多对社会治安和社会稳定没有任何威胁的玩具枪、仿真枪持有者或买卖者被判刑,占用了大量的司法资源,反而不利于对真正有杀伤力的枪支的严格管理。据《中国新闻周刊》报道,四川省公安厅刑侦总队的三名专家曾在一篇文章中指出:“中国法律对枪支实行严格的管控,对涉枪犯罪实行严厉的防范打击,是因为枪支对法律所保护的法益具有严重危险性,而只能伤害人眼睛的枪支显然不具有这种危险性。如果执法人员把危险性不如刀的武器当枪支来量刑处罚,显然违反了刑法的罪刑相适原则。”

    

仿真枪案的审理是否存在问题?

    公安部的枪支鉴定标准是否必然应该成为法院的判决依据?依据枪支管理法第四条规定,国务院公安部门主管全国的枪支管理工作。公安部作为法律授权的主管部门,根据法律规定,可以制定判定枪支的技术标准,并制定相应的管理工作规定。但徐昕指出,《枪支致伤力的法庭科学鉴定判据》作为技术标准与检验方法标准的综合,性质为推荐性标准,并未通过国家规定的强制性标准制定程序的审查,也未通过国家对其科学性认证。作为推荐性行业标准,1.8焦耳/平方厘米充其量只能按照标准化法的规定,被生产厂家用作检验产品是否合格的依据,并且由生产企业在生产过程中自愿选择适用。而将这一标准运用到司法审判活动中,并不合理。

    周玉忠律师认为,从法律解释的权限来看,对于刑法的解释属于立法机构和司法机关的权限范围,由公安部来制定法律意义上的枪支认定标准并不恰当。并且,鉴定是否为枪支,应当适用强制性标准。根据标准化法和《标准化法实施条例》的规定,保障人体健康,人身、财产安全的标准和法律、行政法规规定强制执行的标准是强制标准,其他标准是推荐性标准。

    浙江大学光华法学院教授叶良芳在其论文《刑法司法解释的能与不能—— 基于网购仿真枪案和掏鸟窝案判决的思考》写道,严格遵循规则主义的裁判,结果却背离常识、常情和常理,乃是刑法立法的非理性和司法解释的任意性所致。比如以刚性思维看待仿真枪数量,直接排斥了“情节”中应该涵盖的犯罪动机、犯罪目的、犯罪结果等要素,也架空了可以依法从轻处罚和免予刑事处罚的减免责任和出罪条款。

    2017年3月23日,浙江省高级人民法院刑事法官虞伟华公开发表《不要让仿真枪刑事案件成为损害司法公信力的一笔“负资产”》的文章,认为目前的枪支认定标准采纳了“只要能够对眼睛这一人体最脆弱部位造成轻伤以上伤害即可认定具有致伤力”的观点,难获公众认同,不符立法本意,与相关法律、司法解释规定不相协调,带来了损害司法公正、严重浪费司法资源、削弱了对严重涉枪犯罪的打击力度、阻碍了玩具枪产业发展和经济繁荣的负面影响。他呼吁法官、审判委员会和最高法院应该对此类案件有所作为。

    对于众多仿真枪案的量刑,几乎所有人都认为过重,连侦查、起诉、审理仿真枪案的公检法办案人员也认为过重。办理王国其案的检察官银建国在接受媒体采访时说:“我们认为这种玩具或者游戏用途的枪支,与火药动力发射威力更强大的那种枪支是有区别的……我们也在努力通过多种途径积极呼吁上级司法机关,尽快出台相应的指导性意见。”

    陈志军认为,针对较轻的枪支犯罪增设较轻的法定刑幅度,尽快将现有的部分涉枪犯罪行为除罪化或者轻罪化,区分刑法上的枪支和行政法上的枪支鉴定标准,严格控制以气体为动力的枪支入罪认定标准。

    徐昕告诉本社记者,对于仿真枪案的审理,其实还存在选择性执法的问题。很多仿真枪案的被告人都在淘宝网用支付宝网购仿真枪,或在QQ群里买卖仿真枪,既然这些被告人被判有罪,而且不少是重罪,甚至可以判无期徒刑,那么,提供交易平台的淘宝和QQ有没有罪?不止如此,这些仿真枪的生产厂家、供货商是不是也应该被判有罪?但公安机关没有继续追查,法院在案件审理过程中发现“犯罪线索”也没有移交公安机关侦查,都存在选择性执法。但这种“选择性执法”也是情有可原的。如果不选择性执法,试想一下,就这么不停地抓下去,那不知道要抓多少人。

    

代表委员两会建言提高枪支认定标准

    从2011年3月起,周玉忠律师多次以公民身份向国务院法制办、全国人大法工委邮寄公民建议书,提出废除现行枪支认定标准并进行立法解释的建议。2014年3月,更有46名律师和105位公民向国务院和全国人大常委会提出类似公民建议。

    2016年两会召开时,全国政协委员、全国律协副会长朱征夫和全国人大代表蔡学恩分别递交了关于枪支鉴定标准的提案和议案。朱征夫发现,早年并没有致伤力的野战游戏中的仿真枪、打气球游戏中的仿真枪都可能被鉴定为真枪,而这在市民眼里只是玩具。官方对枪支的认定与市民的认知出现巨大差异,导致很多买卖、持有仿真枪的人被直接定罪为买卖、持有枪支罪,并施以重罚,无限扩大打击范围,置无辜群众于犯罪的境地。朱征夫建议公安部重新审查枪支认定标准。

    蔡学恩认为,公安部制定的枪支鉴定标准或属于现行有效的规范性文件,或属于推荐性行业标准,将此三文件作为认定仿真枪是否入刑的依据,不符合立法法的规定,且将致伤力较小的仿真枪认定为刑法上的枪支,不当扩大了刑法、枪支管理法中枪支的范围。他建议将标准提高到枪口比动能16到20焦耳/平方厘米。

    2017年两会期间,蔡学恩、朱征夫继续提交有关仿真枪的议案、提案。全国人大代表蔡学恩建议仿真枪管理加快立法,应该立法制定新的政策,而非简单恢复到原来的标准。

    全国政协委员、南开大学法学院教授侯欣一也在今年两会期间提交了关于仿真枪的提案,建议提高枪支认定标准,对枪支分级管理。

侯欣一认为,我国是一个对枪支管控极严的国家,非法制造、贩卖、走私、运输、持有枪支者均构成犯罪,并处以较为严厉的刑罚。对枪支实行严格管控原本无错,但对枪支的认定标准必须合理。2007年10月29日、2010年12月7日公安部发布的《枪支致伤力的法庭科学鉴定判据》及修正后发布的《公安机关涉案枪支弹药性能鉴定工作规定》,将鉴定为枪支的临界值进行了大幅度降低,导致司法实践中出现了大量被告人坚称行为对象是“玩具枪”或者“仿真枪”,但因为被鉴定达到了新的枪支认定标准而被以有关枪支犯罪追究刑事责任的案件。由于现行的枪支司法认定标准和多数民众对枪支的认知相差悬殊,与民众对武器、枪支的认识产生了严重背离,导致不少被告人不服司法裁判,也影响了相关司法裁判的公众认同。我国约有60万玩具枪爱好者。如此之低的标准不做调整,将使其中相当多的人处于刑法处罚风险之中,事实上司法实践中已出现了不少毫无犯罪故意的人因此受到刑法处罚的案例,轻者管制、拘役,重者无期徒刑,影响到上万人和家庭,容易引发社会不稳定因素。

    侯欣一建议,将枪支认定标准提高到一个科学合理的水平,至少应当回归2001年16焦耳/平方厘米的标准,这样能避免刑事打击面的过度扩大的问题。

    侯欣一建议对枪支进行分级管理,根据杀伤力的大小,将枪支分为:非限制类枪支;限制类枪支;禁止类枪支。并相对于每一类枪支,从持有人的资质、购置、储存、使用等方面进行详尽的规定,既防止杀伤力强大的枪支流入社会,又保障了公民玩耍和游戏的权利。

非限制类枪支应当通过科学实验确定标准,这类枪支,不应入刑法枪支类犯罪处罚,以行政处罚为准,即便是行政处罚也应当极其慎重。

限制类枪支为非限制类枪支标准以上,且小于16焦耳/平方厘米的枪支,无法致人伤亡,但有一定危险性的,应显著标明,持有主体和场所有所限制。其管理应该如管制刀具同样对待,采取罚款、没收等行政处罚。

    大于、等于16焦耳/平方厘米为禁止类枪支,按照现行刑法中的规定进行惩处。但同时注意对于禁止类枪支,以火药为动力枪支杀伤力一般大于以气体为动力枪支,亦应当区别对待。以气体为动力枪支的处罚应低于以火药为动力的枪支。

    对于仿真枪案的未来走向,侯欣一没有其他学者那么乐观,他认为短期内枪支认定标准很难改变。但从长期看,仿真枪案逐步得到公正审理和量刑是依法治国的必然要求,是罪刑法定原则的基本体现。

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作者:[佳木江南] 分类:[报告文学] 时间:[15:50:37] | 评论(0)
 
小区内摔伤,起诉物业能否获赔??
2017-04-19  
小区内摔伤,起诉物业能否获赔?作者:莫特   时间:2017-4-14 14:29:42   字体【小 中 大】     城市里,大部分人都住在小区,有人在小区里摔跤,那是常有的事儿;不巧摔断了手脚,也不罕见。小区里摔伤了,怪谁?湖南省长沙市天心区年近六旬的马老太把目标锁定物业公司,协商索赔未果,一纸诉状将物业公司告上法庭。似乎满肚子委屈的物业公司积极应诉,法庭上你来我往、互不相让。六旬老太小区摔伤,物业应否承担责任?2017年年初,长沙市天心区法院披露的这个案件会给出怎样的答案?

 

地上有水,楼栋大厅内摔伤

    时间回溯到2014年8月23日,盛夏的天亮得早,年近六旬的马老太起得更早,还不到8点,已经买好菜往家里走。马老太住在长沙市天心区某小区,这不,7点55分左右,她已经来到所住楼栋。这条路线对马老太来说太熟悉了,每天要走N次,几乎闭着眼睛都能知道脚往哪里迈。可是,这一次却发生了意外。两只手提着菜的马老太走到楼栋大厅,腾出一只手撑开玻璃大门,随后这只手拿回装满菜的塑料袋,径直往电梯门走。从进门到电梯口并不远,而此时,楼栋大厅内空旷旷的,并没有人。走着走着,她的右脚突然一滑,整个身体失去平衡,咕咚一声摔倒在地,原本手里拎着的两兜菜也散落在身旁。一股锥心的刺痛从腿部传递到全身,马老太用手撑着地,往墙边挪了挪,靠墙坐着,镇定身心缓着气……

    好端端的,怎么就滑倒了呢?原来地面有水。水从何而来?有没有视频查看?还真有。小区由某物业公司管理,楼栋大厅的摄像头,忠实地记录了马老太摔伤前后的情景:就在马老太走进楼栋约1分钟之前,一名身着红色上衣的物业保洁员还在镜头内。只见保洁员手拿拖把,认真地拖着地。马老太摔倒的地方,正是保洁员刚刚拖过的地方。由于大厅有拐角,马老太走进大厅的时候,并没有看到正在那里拖地的保洁员。在马老太摔倒约半分钟后,仍然拿着拖把的保洁员重新出现在镜头中,并与坐在墙边的马老太有过互动。

    马老太迟迟站不起身,家人怀疑这一摔会不会摔成了骨折?很快,疼痛难忍的马老太被亲友送往医院住院治疗。经诊断,马老太的伤情为左髌骨骨折伴皮肤软组织挫伤,左膝关节退行性病变。13天的住院治疗,不仅给马老太带来了肉体上的苦痛,也带来了经济上的损失。医疗费,扣除报销的1.2万余元,自行承担部分还有3700多元,术后门诊检查费、护理费、营养费、住院伙食费,算起来数额也不小。更让马老太及其家人担忧的是,髌骨骨折还带来了身体上的残疾。经湘雅二医院司法鉴定中心鉴定,马老太的伤情为九级伤残,后续治疗费用需近万元,而且需1人护理3个月,营养期为两个月。

     

自认倒霉吗?起诉物业索赔偿

    俗话说:伤筋动骨一百天,何况伤者是年近六旬的老年人,这痊愈的时间只会耗得更长。治疗的同时,索赔事宜也在紧锣密鼓地进行着。马老太将索赔目标瞄准小区的物业公司,然而,物业公司除了到医院看望,赔偿方面并没有达到马老太及其家人的预期。多个回合的交锋,没能取得满意结果。就此罢休,还是拿起法律武器,把物业公司告上法庭?

    有人劝马老太,打官司耗费时间长,手续繁琐,还得请律师,最终还可能竹篮打水一场空,劳民伤财呀。不如和物业公司各退一步,私下了结算了。但几次与物业交涉的情况,让马老太打定了主意,于是她没有退缩,聘请律师,收集好监控录像视频等证据后,一纸诉状将某物业公司告上法庭。马老太诉称,2014年8月23日7点50分至8点之间,其外出回家进入楼栋大厅,因清洁工打扫卫生时向地面洒水,使地面有水湿滑,导致其滑倒摔伤,造成左腿髌骨粉碎性骨折,药物与伤痛带来了健康和身心的巨大伤害,对生活造成极大影响。因找物业公司多次协商无果,现诉至法院,请求判令物业公司赔偿医疗费、护理费、伤残赔偿金、精神抚慰金等各类损失共计14万余元,其中伤残赔偿金10万元。

    摔倒受伤,髌骨骨折,马老太的损失显而易见,但这损失该由谁来承担呢?马老太认为自己摔伤事出有因,将这笔账全部算到物业公司头上。物业保洁员打扫卫生是事实,大厅内地面因水湿滑也是事实,自己摔倒与地面湿滑的因果关系不容辩驳。保障小区环境整洁是物业公司的职责,保洁员打扫卫生系履行工作任务,因此导致他人受伤,责任该由物业公司承担。马老太的诉求似有道理,可物业公司又是怎样的态度呢?

    天心区法院受理这起业主诉物业索赔纠纷案后,依法向某物业公司送达了起诉状副本、开庭传票等诉讼文书。

     

板子该怎样打?物业该如何赔?

    面对马老太的起诉,某物业公司积极应对,全盘反驳。

    某物业公司答辩称,事发起因是马老太走路时不小心意外摔伤,而非物业公司的原因造成,故物业公司不应承担赔偿责任。马老太为年近60岁的老人,本身容易摔伤骨折,其当天进入大厅时步伐频率较快,而且手上提有东西,由于其走路时不小心而摔倒致伤。作为一个正常的成年人,对环境与安全有足够的判断力,但马老太未尽到足够的注意义务,对于其滑倒摔伤这一结果的发生有一定的过错,对此应当自行承担责任。同时,某物业公司还提出,他们尽到了对公共场所管理应尽的义务,并没有对马老太实施侵权行为。公司作为公共场所的管理人,每天都会对大厅进行卫生打扫,事发当天保洁员已经对大厅搞完卫生拖完地,因此不存在马老太所述的地面有水湿滑致其摔伤这一事实。同时,公司在大厅墙壁上设有明显的安全提示标志,提醒业主注意小心地滑,尽到了物业公司应尽的安全提示义务。事发后,公司积极参与救助,将马老太送回家后又帮忙将其送至医院并去看望。因此,物业公司已尽到了物业管理职责,马老太的摔伤与物业公司无关,应由马老太自负全责,马老太的诉求无事实与法律依据,请求全部驳回。

    法庭上,双方当事人唇枪舌剑、互不相让。某物业公司还向法庭提供了张贴有小心地滑标志的照片,拟证明小区的物业已尽到提示义务。对此,马老太提出质疑,认为这是事发后增设,且照片中看不出设置标志的具体位置。对于马老太的质疑,某物业公司未能提出证据佐证,而且事发时监控录像中也未出现该标志,最终,天心区法院对该证据没有采信。

    亲爱的读者:马老太将自己摔伤的责任归咎于某物业公司,而某物业公司则认为这起意外摔伤事故纯属马老太年纪大又不小心所致。损失板上钉钉,责任谁来承担?是马老太的主张获得支持,还是某物业公司的说法占据上风?

    

作者:[佳木江南] 分类:[报告文学] 时间:[15:46:19] | 评论(0)
 
经济适用房买卖的相关问题
2017-04-19  
经济适用房买卖的相关问题

发布:2017-04-19 11:45:04  来源:找法网  9 【大 中 小】 

经济适用房可以买卖吗?目前,在售的已购经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。那么经济适用房买卖有哪些问题是值得注意的?请见下文:

  一、购买经济适用房的问题:

  销售对象主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户,同等条件下优先销售给教师和离退休职工。 购买程序:凡购买经济适用房,须由职工所在单位(无固定职业者由户口所在地街道办事处)出具住房、收入情况调查和审查证明,由经济适用房项目建设单位进行审核,符合条件后方可购买。 销售价格:经济适用房销售的价格,按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元,根据地段等方面情况不同,各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成:征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。

  二、出售经济适用房的相关问题:

  经济适用房出售的报价,最低基准价为每平方米1500元,根据地段等方面状况不一样,遍地的房价有所不一样。其出售报价由以下要素构成:征地和拆迁赔偿、安置费;勘察规划和前期工程费;建安工程费;住所小区根底设备缔造费;以上4项之和为基数的2%以下的处理费;告贷利息;税金等。

  1、经济适用房如何卖

  这里分两种情况,一种已经住满5年,一种没能住满5年。详细时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住所房子所有权证的发证时间为准。 ①对于现已住满5年的经济适用房,业主现在可以依照现在商场报价进行出售,但出售后业主需按房子成交额的10%补交概括地价款。 ②对于没有住满5年的经济适用房,由于政策规则则不答应按商场报价出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于收购时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住所收购条件的家庭。

  2、卖了房子后的效果 经济适用房生意政策,按商场报价出售经济适用住所后不能再次收购经济适用住所和其他确保性质的住所。但若以原价出售给有收购资格的人后,原购房人仍符合经济适用住所购房条件者还可再次收购他处的经济适用住所。500元,根据地段等方面状况不一样,遍地的房价有所不一样。其出售报价由以下要素构成:征地和拆迁赔偿、安置费;勘察规划和前期工程费;建安工程费;住所小区根底设备缔造费;以上4项之和为基数的2%以下的处理费;告贷利息;税金等。

  3、怎样房子才能卖

  一种是现已住满5年的,另一种则是没有住满5年的。详细时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住所房子所有权证的发证时间为准。

  ①如果业主的经济适用房已经住满了5年,那么业主可以在商场报价进行出售,但出售后业主需按房子成交额的10%补交概括地价款即可。

  ②对于没有住满5年的经济适用房,由于政策规则则不答应按商场报价出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于收购时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住所收购条件的家庭或由政府有关有些收购。

  4、卖了房子后的效果

  经济适用房生意政策,按商场报价出售经济适用住所后不能再次收购经济适用住所和其他确保性质的住所。

  以原价出售给有收购资格的人后,原购房人仍符合经济适用住所购房条件者还可再次收购他处的经济适用住所。

  5、如何收购?

  ① 现已住满5年的经济适用房

  收购此类经济适用房不需要符合收购经济适用房的分外条件,任何收购人群都能收购。收购此类二手经济适用房除正常交纳1.5%的契税、5‰的印花税外,不需要再交纳成交价3%的土地出让金。

  例如:收购一套面积为95平方米,原购房报价为2650元/平方米,现商场报价为3600元/平方米的已购经济适用房,其总购房款为 3600×95=342000元,除购房款外,购房人还需交纳342000×1.5%=5130元的契税,以及342000×0.0005=171元的印花税。 ②没有住满5年的经济适用房

  经济适用房生意政策,收购此类已购经济适用房的客户,首要有必要满足通常经济适用房的收购条件;其次购房人还需处理经济适用住所收购资格审核手续。若所购置的已购经济适用房逾越核定最高购房总价标准以外有些,则需补交10%的概括地价款并所购房子仍按经济适用住所产权处理。 4、怎样选购经济适用房

  首要,联络工作单位、居住习气、生活方式等概括要素,再去选收购哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住状况等都归于概括考虑要素。其次,到项目现场查询,了解项目自身的配套设备,并联络自身的需要进行收购。如新婚夫妇,要考虑到幼儿园、小学以及医院等配套。还有,对社区的绿化率、泊车、物业处理等状况都应有所了解。

  第三,根据自身的居住需求,详细了解经济适用房的户型构造及面积大小,以及通风、采光、朝向等资料。

  第四,对房子的权属联络要有详细查询,特别要注意的是房子是不是有共有人,避免收购后,致使多做一些不必要的费事。这里小编特别要提醒的千万不要买没有房产证的二手经济适用房。

  三、经济适用房买卖的法律规定:《经济适用房管理办法》

  第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:

  (一)具有当地城镇户口;

  (二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;

  (三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

  经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。

  第二十六条 经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合,如实提供有关情况。

  第二十七条 经审核公示通过的家庭,由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知,注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。

  第二十八条 符合条件的家庭,可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的,按核准的价格购买;超过核准面积的部分,不得享受政府优惠,由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。

  第二十九条 居民个人购买经济适用住房后,应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时,应当分别注明经济适用住房、划拨土地。

  第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。

  购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

  购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。

  上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。

  第三十一条 已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房,仍应用于解决低收入家庭的住房困难。

  第三十二条 已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房,已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。

  第三十三条 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

    

作者:[佳木江南] 分类:[报告文学] 时间:[15:44:05] | 评论(0)
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